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Maison à vendre 4 pièces - 102,95 m2 CABESTANY - 66

Ref : 653

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
46 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.95 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, secteur récent pour cette jolie villa 2/3 faces de 2017 avec sa touche contemporaine et une surface habitable de 103M².
Elle comprend au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, qui dessert une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et donnant sur un jolie extérieur avec vue dégagée, un garage et un WC complète le bas.
A l'étage un jolie pallier qui donne sur 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations tels que la climatisation, volet roulant et autres sont au rendez-vous.
Si vous souhaitez tout le confort moderne dans un environnement calme ce bien est fait pour vous.
contactez nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • dégagement r+1 (10,8 m2)
    • Entrée (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729,0 € et 987,0 € pour 2023
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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