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maison à vendre 4 pièces - 96,50 m2 CABESTANY - 66

Ref : 436

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.5 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA F4 DE PLAIN-PIED

Bien rare sur Cabestany, cette villa contemporaine 2 faces édifiée sur une parcelle de 210m² est située dans un secteur proche du centre-ville, des commerces et commodités.
Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte distribuant une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce supplémentaire dont vous pourrez disposer selon vos besoin.
Côté extérieurs vous profiterez d'une cuisine d'été maçonnée et d'une terrasse bien exposée nécessitant peu d'entretien, une allée privée pour pouvoir stationner votre voiture vient compléter le tout.

N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE DES QUE POSSIBLE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • véranda (5,8 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)134,425,29kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5,29

Date du DPE : 08/04/2023

Bien proposé par Pascal boyer EI, agent commercial (RSAC 908604481)

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