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Maison à vendre 8 pièces - 257,68 m² CABESTANY - 66

Ref : 719

418 000 €

Honoraires charge vendeur

46 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 8 pièces - 257.68 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo

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Description

MAISON TROIS FACES DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS - CABESTANY

A découvrir sur la commune de Cabestany, maison trois faces divisée en deux logements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d'une superficie de 77m² habitables qui se compose d'une pièce de vie de 44m² qui donne sur un agréable jardin, vous disposerez également d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez également un appartement spacieux et lumineux de type T3 d'une superficie habitable de 93m². Le deuxième et dernier étage offre beaucoup de possibilité, soit une extension de l'appartement du premier étage soit une création d'un troisième logement.

Idéale pour un investissement locatif ou une famille nombreuse.

Proche de toutes les commodités : Médipôle, écoles et transports en commun.

A voir chez century 21 Côté Sud immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

Surface totale : 282,1 m²
Surface habitable : 257,7 m²
Surface terrain : 387 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,2 m²)
- Local (2,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salon/séjour (44 m²)
- placard (1,5 m²)
- Buanderie RDC (2,6 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Degagement (8,3 m²)
- chambre 1 (14 m²)
- Salle d'eau r+1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour étage (35 m²)
- Cuisine r+1 (11,7 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d eau (3 m²)
- Chambre 3 (18,8 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- Bureau (11,5 m²)
- Débarras (21 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

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