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Maison à vendre 4 pièces - 106,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 721

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.3 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

À Vendre Charmante Maison de Ville avec Jardin à Las Cobas.

Située dans le quartier recherché de Las Cobas, cette agréable maison de ville d'une superficie habitable de 106,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'un bel espace séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour le confort quotidien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace invités ou stockage.

À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité.

Points forts :

Quartier calme et bien desservi

Beau potentiel d'aménagement

Jardin privatif

3 salles d'eau

Dépendance aménageable

Une opportunité rare dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544,0 € et 2088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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