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Maison à vendre 4 pièces - 65,12 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 752

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.12 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

À Vendre Maison de Ville Style Loft à Saint-Cyprien Village

Au cœur du charmant village de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de ville au style unique, entièrement rénovée en 2020, alliant caractère et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 65 m², parfait pour stationnement, atelier ou espace de stockage, donnant sur une agréable cour intérieure.

À l'étage, l'habitation de 65 m² offre une ambiance loft new-yorkais, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine élégante, et une pièce de vie baignée de lumière. Deux chambres confortables sont présentes, dont une avec dressing aménagé.

Les plus :

Rénovation complète et soignée (2020)

Esprit loft moderne et chaleureux

Garage spacieux + cour intérieure

Secteur recherché de Saint-Cyprien village


Un bien rare et clé en main, idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.

Coup de cœur assuré À visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau
    • MEZZANINE (8,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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