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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 SALEILLES - 66

Ref : 797

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - SALEILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SALEILLES - VILLA COMPTEMPORAIRE EN 3 FACES AVEC PISCINE, GARAGE ET SUITE EN REZ DE CHAUSSEE

Venez découvrir sur la commune de Saleilles, au calme, cette magnifique villa trois faces décorée avec gout d'une superficie habitable de 147m2. Elle a été construite en 2019 et est édifiée sur une parcelle de 394m2.
Cette villa se compose d'une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant, le tout agrémenté de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité et offrant une vue sur la piscine et le jardin. A ce niveau, vous disposez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un coin bureau baigné de lumière complète cette partie nuit.
La maison vous offrira également un grand garage de 39m2. Et pour votre confort vous disposerez de la climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires.
Coté extérieur vous apprécierez son jardin sans vis à vis, sa cuisine d'été ainsi que sa piscine. Vous n'avez plus qu' poser vos valises!

A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo. 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Cellier buanderie (4,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Degagement 1er (14,2 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2025

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