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Maison à vendre 4 pièces - 98,95 m2 CABESTANY - 66

Ref : 828

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.95 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

VILLA TROIS FACES - LOTISSEMENT LA GERMANOR - CABESTANY

A découvrir sur la commune de Cabestany, villa trois faces construite en 2025 d'une superficie habitable de 98m² sur une parcelle de 249m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 41m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un garage de 15m² est également à votre disposition.

Vous apprécierez la luminosité, l'environnement ainsi que les prestations de la maison.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (41,0 m2)
    • suite rdc (13,2 m2)
    • WC RDC (1,9 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • couloir étage (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC ETAGE (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Inna kaprelova EI, agent commercial (RSAC 993392562)

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