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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,92 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 833

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.92 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN - Las Cobas venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie habitable de 63 m² loi carrez.
Situé au premier étage, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour/salon donnant sur une loggia fermé, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC.
le bien comprend également une cave permettant un stockage supplémentaire.
A proximité du parc San Vicens et du mas guérido le tout dans un très bon état général.
Venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dresing (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Maçonnée
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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