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maison à vendre 4 pièces - 108,68 m2 CABESTANY - 66

Ref : 325

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.68 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Exclusivité
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Description

CABESTANY - MAISON PLEIN COEUR DE VILLAGE - JARDIN

Venez découvrir cette authentique maison de village entièrement rénovée située en plein cœur de Cabestany d'une surface d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 121 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une suite parentale avec buanderie et salle d'eau attenante.
Au premier niveau, un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte et ilot central donnant accès au jardin arboré et naturellement ombragé.
Pour finir, au second niveau, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et un toilette indépendant.

Vous apprécierez le jardin, le calme ainsi que l'accès direct aux commerces, écoles et parking.


La maison est équipée de nombreux placards et rangements ainsi que de la climatisation réversible ou encore d'une cheminée à insert.

A découvrir uniquement dans votre agence Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement 1er (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau wc (3,0 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Buanderie (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert + clim electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664,0 € et 898,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

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