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Maison à vendre 4 pièces - 196 m2 CABESTANY - 66

Ref : 409

376 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
46 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 196.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, idéal pour une famille nombreuse venez découvrir cette maison 4 faces édifiée sur un terrain de 635m² ayant une surface habitable de 200m² env.
Elle comprend au rdc : un hall d'entrée donnant sur un espace à vivre de 38m², une cuisine séparé pouvant être ouverte de 19m², une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage de 40m².
A l'étage, le bien dispose du même agencement que le rdc permettant une vie autonome si l'on souhaite vivre avec un parent au domicile ou pour un espace enfant.
De construction traditionnelle, le bien nécessitent une modernisation afin de répondre à vos envies, le double vitrage a été fait entièrement.
N'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (38,4 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement étage (13,3 m2)
    • Cuisine 2 (19,8 m2)
    • placard (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216,0 € et 2998,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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