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maison à vendre 4 pièces - 121,73 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 394

655 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.73 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN SUD : VILLA MODERNE DE TYPE T4 AVEC GARAGE ET PISCINE !!!

Venez découvrir cette villa 4 faces de 122m² édifiée sur une parcelle de 445m² située en plein cœur du Parc St Julien à proximité du Mas Guerido et de Medipole.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale.
a l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC et 2 chambres.
Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et un garage de 25m2.
La villa dispose de belles prestations comme la climatisation gainable en
airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique.

BIEN RARE A DECOUVRIR CHEZ COTE SUD IMMO !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • salle d'eau étage (3,8 m2)
    • Degagement 1er (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2023

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