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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CABESTANY - 66

Ref : 475

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, coup de cœur pour cette villa 3 faces d'une superficie habitable de 100m² entièrement de plain pied.
Elle comprend un jolie hall d'entrée avec placard donnant sur un séjour salon avec cuisine ouverte de 42m², un dégagement desservant la salle d'eau, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, un WC et un garage.
La maison dispose de tout le confort moderne (climatisation gainable air zone, volet roulant, cumulus thermodynamique, panneau solaire pour une consommation mensuelle de 70€).
Le tout sur une parcelle de 402m² avec une superbe terrasse vous permettant de profiter de la piscine ainsi que 4 place de stationnement sur la parcelle avec portail.
Ideal pour votre retraite une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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