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maison à vendre 4 pièces - 118,20 m2 ST NAZAIRE - 66

Ref : 575

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.2 m2 - ST NAZAIRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SAINT-NAZAIRE - MAISON DE PLAIN PIED 3 FACES AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE

Venez découvrir cette villa en 3 faces située dans le village de Saint-Nazaire sur une parcelle de plus de 400m².

Elle se compose d'un salon-séjour avec vue sur la piscine, d'une cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage vous disposerez d'un espace aménagé pouvant servir de chambre ou de bureau.

Vous disposez également d'une piscine, d'une buanderie et d'un espace garage.

Vous apprécierez la climatisation gainable, le calme et la proximité des écoles.

A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier escalier étage (2,7 m2)
    • Chambre 4 etage (15 m2)
    • couloir coin nuit (2,5 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granules + clim réversible electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1105kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

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