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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 SALEILLES - 66

Ref : 583

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - SALEILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à SALEILLES (66280), un havre de paix où confort et commodité se rencontrent.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un espace à vivre de 45m² avec cuisine ouverte, un espace bureau et une buanderie pouvant être transformée en suite parentale, un garage et un WC.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain, cette demeure de 115 m² est idéale pour accueillir votre famille.
Profitez de bon moments avec l'espace piscine accompagné d'un barbecue pour des instants conviviaux en plein air.
La véranda offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou détente.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez les commercesl à quelques minutes à pied, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire.

Cette maison habitable sans travaux, dotée d'un chauffage central et de double vitrage, représente une opportunité unique à ne pas manquer. Ajoutez à cela un garage privé pour votre véhicule, et vous avez trouvé le lieu idéal pour poser vos valises. Venez découvrir ce bijou, votre prochain chez-vous vous attend à SALEILLES.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Salle de jeux (8,1 m2)
    • dégagement couloir étage (3,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2018
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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