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Maison à vendre 6 pièces - 201,20 m2 CABESTANY - 66

Ref : 588

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.2 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - RARE - MAISON T6 EN 3 FACES AVEC GARAGE

Venez découvrir cette maison familiale de 200m² habitables en 3 faces et édifiée sur une parcelle de 580m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve, une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres dont une de 35m², une salle de bain et un espace sous combles aménagé.
Enfin la maison dispose d'un garage de 25 m² et d'un stationnement.

Vous apprécierez les volumes, le charme de l'ancien et le jardin sans vis à vis.

Proximité direct avec les écoles, commerces et médipôle !

A découvrir dans votre agence immobilière Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

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Vue globale

  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir rdc (3,7 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,9 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (35,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Combles aménagés (19 m2)
    • couloir étage (3 m2)
    • salle de bain wc (6 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

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