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maison à vendre 4 pièces - 107,36 m2 CABESTANY - 66

Ref : 315

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.36 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

VILLA 3 FACES AVEC GARAGE SUR CABESTANY !!!

Venez visiter cette villa 3 faces de 108m² nichée au cœur d'une parcelle de 333m² située dans un secteur calme proche du centre ville, du Mas Guerido et de Médipole.
La villa est composée au rez de chaussée d'un séjour traversant de plus de 50m² avec cuisine ouverte et ilot central et d'un garage devancé d'une allée privative.
L'étage quand à lui vous propose un espace nuit composé de 3 chambres avec accès à un balcon sans vis à vis, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle.
Vous disposerez de belles prestations comme des volets roulants électriques, la porte de garage sectionnelle motorisée ou la climatisation réversible.
Un extérieur piscinable sans vis à vis et bien exposé vous attend pour vos prochaines grillades et soirées entre amis.

N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Séjour (50,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Degagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Pascal boyer EI, agent commercial (RSAC 908604481)

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