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maison à vendre 5 pièces - 147,50 m2 CABESTANY - 66

Ref : 602

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.5 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA 3 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE

Sur la commune de Cabestany, venez découvrir cette maison familiale de 147 m² habitable et érigée sur une parcelle d'environ 375 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 43m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un wc indépendant.
L'étage offre 3 chambres dont deux avec balcon, d'une salle de bain mixte, une salle d'eau et un wc indépendant.

La maison est équipée d'un garage de 38m² ainsi que d'un sous sol de 56m² !

Vous apprécierez le calme du quartier, les volumes, la vue sur les Albères et le Canigou !

Proximité avec les écoles, les commerces et Médipôle !

A découvrir dans votre agence Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

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Vue globale

  • Surface totale : 242,2 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir coin nuit (9,4 m2)
    • sous sol (94,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Canigou

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

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