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maison à vendre 6 pièces - 142,59 m2 CABESTANY - 66

Ref : 406

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.59 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA T6 AVEC JARDIN ARBORE ET GARAGE

Venez découvrir cette villa 3 faces de 143m² édifiée sur une parcelle de 422m², située dans une impasse d'un secteur résidentiel calme et proche des commerces et commodités.
Au rez de chaussée, un dégagement spacieux distribue une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc.
Vous bénéficierez à l'étage de 4 autres chambres, dont une disposant de sa propre loggia, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, la villa vous propose un agréable jardin arboré piscinable, un local de rangement et un garage de 18m² avec cave et cellier.
*DPE en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Celier (2,8 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Hall étage (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Pascal boyer EI, agent commercial (RSAC 908604481)

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