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maison à vendre 5 pièces - 161 m2 CABESTANY - 66

Ref : 48

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY- AU COEUR DU VILLAGE

Vous serez surpris par le cachet de cette villa, 4 faces, unique en son genre mêlant volumes et charme de l'ancien..

Vous découvrirez en rdc, un salon-séjour avec sa salle à manger, très spacieux et lumineux, une cuisine indépendante avec cellier-buanderie, une salle d'eau et WC séparés.

L'étage quant à lui comprend 4 belles chambres avec placards/rangements, un WC et une salle de bain.

Côté jardin, la parcelle vous offre un espace de 489m2 arboré...

Le tout, disposant d'un studio indépendant loué 450 € charges comprises....

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY21 COTE SUD IMMO A CABESTANY

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Porche d'entrée (14,6 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • arriére cuisine (5,7 m2)
    • dégagement couloir étage (7,3 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau rdc (2,5 m2)
    • dégagement couloir RDC (5,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1603 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/07/2020

Bien proposé par Julie boudot , agent commercial (RSAC 790578595)

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