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maison à vendre 5 pièces - 157,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 207

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN - CLOS BANET - MAISON EN 3 FACES DIVISIBLE - A RENOVER
Dans ce quartier, proche du Mas Guerido, des lignes de bus et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités. En effet actuellement la maison se compose de deux appartements avec entrées indépendantes mais communiquant l'un avec l'autre. Cependant la maison peut tout à fait se transformer en une seule maison à part entière.
Le premier appartement de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant la cuisine indépendante, le séjour donnant sur le jardin et à l'étage de deux grandes chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et de wc indépendant.
Le deuxième appartement est un T2 de58m2 de plain pied au rez de chaussée avec cuisine indépendante, séjour donnant sur le jardin et suite parentale.
Côté extérieur vous disposerez d'un jardin en 3 faces et d'un grand garage de 38m2.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités sont offerts par cette maison qui nécessite des travaux de rénovation.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Hall (14 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • couloir appt rdc (10 m2)
    • Cuisine 2 (8 m2)
    • Séjour 2 (17,8 m2)
    • suite rdc (22 m2)
    • WC RDC (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Hall étage (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
243
KWhEP/m2.an
76 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Mathilde besse , agent commercial (RSAC 845169572)

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