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maison à vendre 5 pièces - 146,11 m2 CABESTANY - 66

Ref : 332

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.11 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

BIEN RARE SUR LE MARCHE !!!

Située dans le secteur résidentiel très prisé des "Hauts de la Colline" à Cabestany au cœur d'une parcelle piscinable de 300m² vous offrant une vue sur les Albères, le Canigou ou l'étang de Canet, venez visiter cette villa 3 faces de 150m².
Cette dernière vous propose un séjour traversant avec cuisine ouverte de 57m², 4 chambres dont 2 suites parentales, l'une se trouvant au rez de chaussée.
Après le portail sectionnel motorisé vous pourrez stationner dans l'allée ou dans le garage.
La maison vous offrira des prestations de qualité comme la climatisation gainable, un cumulus thermo-dynamique ou encore un visiophone à badge.

Actuellement en cours de finitions, cette maison ne sera disponible qu'à partir du mois de décembre mais ne tardez pas et contactez nous pour avoir plus de renseignements sur les finitions prévues et les possibilités qu'offre cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (56,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • salle d'eau étage (4,4 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Pascal boyer EI, agent commercial (RSAC 908604481)

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