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maison à vendre 5 pièces - 123,81 m2 SALEILLES - 66

Ref : 516

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.81 m2 - SALEILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

VILLA TROIS FACES SALEILLES
Idéalement située dans le village venez découvrir cette villa construite sur un terrain d'environ 514m².
Vous disposerez en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine indépendante, wc avec salle d'eau, garage d'environ 17m².
A l'étage un grand dégagement desservira 4 chambres dont deux avec balcon et terrasse ou vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin arboré, salle d'eau rénovée et wc.
Des travaux de rénovation ont été effectués comme le remplacement de toutes les huisseries, le remplacement de la chaudière a gaz par une Viessmann a condensation, la remise aux normes de toute l'électricité, l'isolation des combles, remplacement cuisine.
Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée sud sur une parcelle ombragée par de grand pins .
Le terrain est équipé du forage ainsi que d'abris de rangement.
Construction traditionnelle

A VOIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau rdc (2,0 m2)
    • salle d'eau étage (4,5 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • WC ETAGE (1,6 m2)
    • degagement rez de chaussée (8,5 m2)
    • Degagement haut (11,7 m2)
    • Cuisine étage (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité fenetres chaudière isalation des combles
  • Taxe foncière : 1402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662,0 € et 2248,0 € pour 2021

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