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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CABESTANY - 66

Ref : 499

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, Century 21 Côté Sud Immobilier vous présente cette maison 2 faces élevée d'un étage d'une superficie habitable de 80m² modernisée dans son ensemble depuis 2015 elle comprend au rdc : un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 33m², un rangement, un WC et un garage.
A l'étage : un dégagement donnant sur 3 chambres et une salle d'eau complètent le bien.
coté extérieur une loggia à l'entrée vous accueillera ainsi qu'un espace jardin/terrasse arrière idéal pour recevoir vos amis.
Idéal pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dégagement r+1 (4,8 m2)
    • Loggia (9,1 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : ouverture du salon, double vitrage, sol, cuisine
  • Travaux à prévoir : peinture etage, salle d'eau
  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662,0 € et 896,0 € pour 2022
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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