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maison à vendre 4 pièces - 103,39 m2 CABESTANY - 66

Ref : 498

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.39 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY, secteur calme et proche des commerces pour cette maison 3 faces d'une superficie habitable de 103m² a moderniser mais au joli potentiel.
Elle comprend au rdc un hall d'entrée, donnant sur une pièce à vivre de 35m² avec possibilité d'ouvrir sur l'espace cuisine indépendante aménagée de 10m², un rangement sous escalier, un WC et un garage complètent le bas.
Coté étage le dégagement dessert une salle d'eau, 3 chambres dont deux donnant sur une véranda de 12m² permettant de créer un espace bureau.
Coté jardin la maison est érigée sur une parcelle de 414m² piscinable et un espace cuisine d'été avec un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une seconde entrée pour un camping-car.
Coté confort le bien dispose du double vitrage avec volets roulants.
Idéal pour une famille dans une maison a fort potentiel contactez nous pour plus de renseignements.
CENTURY 21 COTE SUD IMMO
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir 1 (4,8 m2)
    • véranda (11,7 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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